注册
登录
杭州君享投资管理有限公司

君享金融

入驻金投网第1
热度 207

杭州君享投资管理有限公司

机构认证:已认证
主营业务: p2p网贷
服务产品:

联系方式

联系人:********
QQ号:********
电话:********
邮箱:********
官网:********

深圳房价暴跌5000元!房产泡沫下该如何理财投资?

发布时间:2016-08-0513:41:18

来源: 金投机构

分类:理财

阅读(15

评论(0

TT

摘要房产泡沫下该如何理财投资?据深圳市规划和国土资源委员会最新数据显示,7月深圳新房成交均价56720元/平方米,环比下跌8.2%,创下2012年以来环比最高跌幅的纪录。其中,一手住宅成交2984套,环比下跌8.3%。二季度新房成交量7852套,环比一季度,几近腰斩。 房产专家分析,7月份之所以出现新房市场量价齐跌,原因不仅在于淡季效应叠加的影响,在结构性成交方面,高额房产的需求已有明

房产泡沫下该如何理财投资?据深圳市规划和国土资源委员会最新数据显示,7月深圳新房成交均价56720元/平方米,环比下跌8.2%,创下2012年以来环比最高跌幅的纪录。其中,一手住宅成交2984套,环比下跌8.3%。二季度新房成交量7852套,环比一季度,几近腰斩。

房产专家分析,7月份之所以出现新房市场量价齐跌,原因不仅在于淡季效应叠加的影响,在结构性成交方面,高额房产的需求已有明显回落。也有专家判断,楼市将迎来五大地雷,下半年的整体价格或有徘徊下跌。

  楼市迎来五大地雷

  1)政治局:着手抑制资产泡沫

7月26号,中央政治局会议罕见提出,抑制资产泡沫。这被业内认为指向房地产行业。

政治局会议的态度表达了高层要给房地产降温的决心。基调一定下来,下半年的楼市不好走了。

  2)证监会:融资再收紧

7月25日,证监会官员明确指出,不允许房地产企业通过再融资对流动资金进行补充,募集资金只能用于房地产建设而不能用于拿地和偿还银行贷款。房企加杠杆的行为将被打压,土地市场也将有所降温。

  3)银监会:银行风控加强

7月27日,银行理财新规征求意见稿已经下发至各银行,该理财新规被称为史上最严,目的之一就是降低金融业杠杆、抑制资产泡沫。

  4)保监会:不做野蛮人

7月26日下午,保监会发布了《关于进一步加强保险公司股权信息披露有关事项的通知》的文件。此文件将对上半年诞生的“地王”现象做正面反馈,是短期房地产的利空。

  5)财政部:房地产税在来的路上

7月23日,财政部部长楼继伟表示,下一步将"义无反顾"推进房地产税改革。

  房价逆转,投资楼市或成泡沫

近年来,房地产市场的火爆局面,让房价逆天走高,让楼市的泡沫也就愈演愈烈。根据7月18日国家统计局公布的数据,南京、深圳、无锡、杭州等城市成为了泡沫的“雷区”。炒房行为已断然不可取。

  收回投机心理,回归理性投资

圈内资深人士建议投资人,此刻投资更要谨慎而行。炒股炒楼行为往往伴有很大的投机心理,而由于前几年楼市过于火爆的原因,让很多并不了解行情的普通人也纷纷投入到楼市“捞金”。不过这两年情况已大不相同,社会经济结构发生剧烈变化,经济下行、消费市场下降,这时候“炒楼炒股”很有可能成为无辜的“接盘侠”。回归理性投资后会发现,例如宝宝类互联网金融等都是可以考虑的投资方式。

而笔者在做调查时就发现,有不少人已渐渐将目光转向网络借贷平台。君享金融负责人表示,现在网络借贷行业安全度有所提高,在投资体验上也更加完善了。以君享金融比较火的债权宝为例,8%-12%的年化收益,百元即可起投,1-3个月的灵活周期。综合理财性价比要比现在的楼市更高,也更稳定。

免责申明金投网发布此文目的在于促进信息交流,不存在盈利性目的,此文观点与本站立场无关,不承担任何责任。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体,版权归属于原作者,不保证该信息(包括但不限于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请来电或致函告之,本站将在第一时间处理。未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作风险自担。

升级VIP提示

某某栏目为VIP专享栏目开通VIP后可编辑