资料信息全部由该注册用户自行编写,所有内容的准确性、可靠性或完整性金投网不做任何保证。金投网未授权任何平台与用户私加联系方式,请勿轻信且不要将您的个人账户信息与资料透漏给他人,任何用户私加联系方式由此带来的账户与资金损失都由用户自行承担。
星期六28
加拿大截至10月27日当周总钻井数量(口) 01:00美国
前值:198 公布值:196 预测值:
星期六28
美国9月达拉斯联储PCE指数(%)(1028当天不定时) 22:30美国
前值:2.6 公布值:待公布 预测值:
摘要20%,既不是工资的涨幅,也不是投资的利率!而是某城市在短短一周内房价暴跌的速度!
20%,既不是工资的涨幅,也不是投资的利率!而是某城市在短短一周内房价暴跌的速度!
7月底,加拿大BC省决定对海外买家征收15%的额外房产税。此消息一出,温哥华楼市就从天堂跌到了地狱。8月新规生效后,温哥华楼市骤冷,房地产公司和经纪商表示,成交量急剧下滑,海外投资者(中国人)选择放弃购房。温哥华市目前的房屋均价是110万美元,在过去一周下跌了20.7%。对此网友大呼:原来要让房价下来这么容易的,真是长见识了!
为遏制海外购房者,不惜楼市雪崩
自2015年以来,温哥华房价涨幅已达全球第一,超越中国国内涨幅最凶猛的一线城市上海、深圳。而达到这一“战绩”,海外投资者(尤其是中国人)可谓“功不可没”。
房价疯涨怎么办?对于加拿大BC省财政部来说,答案就是:向外国购房者征税。
7月底,BC省财政部公布新规,8月2日起将向来自海外的房地产投资者额外征收15%的房屋转让税(propertytransfertax),该税收新政仅限于大温哥华地区,而这里正是BC省乃至整个加拿大国外投资者最多的地区。
这项限制外国购房者的政策,效果可谓“立竿见影”,却又带来了意想不到的连锁反应。
尽管8月是楼市淡季,但相较去年同期来说,楼市销量可以用“雪崩”来形容。房地产经纪商BrentEilers通过MLS数据统计,从8月1日到14日,西温哥华地区只有3套房屋出售,去年同期是52套,同比跌幅高达94%。
除了西温哥华,列治文地区销售暴跌96%,北本拿比地区跌幅为95%,西区、高貴林市均遭到打击。平均来看,8月前两周大温哥华地区楼市销量跌了85%。
中国投资者受挫,资金转向金融市场
在此次暴跌中,受挫的不仅是温哥华房产市场,一大批中国投资人也遭受重创。据粗略统计,温哥华区中国投资人手中的资产至少蒸发了20%,而短时间内升值的可能性也十分低。
元气大伤的海外投资人纷纷抱团转战中国互联网金融市场。投资人王先生对此表示;“由于海外市场投资渠道日益紧缩,全球经济发展前景不明,想通过海外投资短时间内获利,已不太可能。而相比较下,国内的互联网金融市场总体发展较平衡,很多海外投资人都在寻找国内金融投资渠道。”
大量资金的流入,带动了互联网金融行业一波新的投资潮。国企控股网络借贷信息服务平台君享金融负责人表示:“由于海外投资市场不稳定,许多人选择国内较为安全的网络借贷平台作为新的投资渠道。像君享金融这样具有国企背景,并且预计年化利率在12%左右的平台,就比较能够满足投资安全、回报可观的投资期望。”
资深圈内人分析,此轮房价暴跌,或将改变海外投资市场的投资氛围,也将在某种程度上刺激国内金融市场的发展。
本文来自君享金融官方网站http://www.junxiangjr.com/ArticleClass/MainDetail/5897欢迎点评,谢绝转载!
免责申明 用户在金投网发表的所有资料、言论等仅代表个人观点,所有内容的准确性、可靠性或完整性金投网不做任何保证。未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作风险自担。金投网未授权任何第三方机构或个人与用户私加联系方式,请切勿轻信且不要将您的个人账户信息与资料透漏给他人,任何用户私加联系方式由此带来的账户与资金损失都由用户自行承担。
相关阅读
下载金投网