两句话说明问题。

①世界两大泡沫资产：中国房地产、美国股市;

②那系统性风险发生的时候，所有资产关联性都无限趋近于1。

先说说两者的共同点：

①都是过去10年来不断上涨，累创新高的资产;

②近一年来，被市场唱空的声音空前壮大;

③市值规模都远远超过了所在国家的GDP;

④都曾在过去因为“高杠杆”导致了严重的资产贬值;

所以，当市场发生风险的时候，二者必然会出现联动，这个毋庸置疑。风险爆发，所有资产关联性都无限趋近于1，这个的潜台词就是：所有的资产全部在下跌，无一例外(参考2008年金融危机)。本次美股如果崩盘，在外资占比高达40%的美国股市，必然会牵连全球资本市场，而美国债券市场最大的持有国就是我们中国。。。。。。直接影响我国外汇占款，那么到时候中国又会面临“保房价”和“保汇率”的抉择了。

国外有媒体讲到过，中国正在用其特有的手段抗衡着经济规律。不错，在过去，我们真的同时做到了“保房价”和“保汇率”，但是现在的情形已经不可同日而语，基础货币数量太大的，单纯的放水已经没法有效“掀起浪花”，而按照近期中国汇率市场表现来看，中国方面在“保汇率”层面上的手段可能更狠一些，几乎做到了“逢7必调”。

站在这些层面来分析，貌似中国可能不会像10年前那么拼命的去保护房地产。

所以当美股崩盘之后，中国房地产继续上涨几乎不太可能，除非中国真的放弃“汇率”，进行全面的资金管制，但是又和现在人民币国际化的道路不符合，所以房价跟随美股“走跌”概率较大。

反过来思考一下中国当下轰轰烈烈的“楼市去库存”，各种喝鸡血、通宵加班层出不穷，可能也是为了争取把行业矛盾转移到消费者内部的供求矛盾。

说的直白一点：

如果房子卖不掉，各行各业的债务资金链断链，全行业受到波及(制造业各种“三角账”已经见怪不怪);

如果房子卖完了，那么到时候受到波及的，就是消费者“购买能力下降”“消费降级”等矛盾，基本转嫁到了需求方，但是这样一来国家的回旋余地就很大了，可以通过控制食品价格、定向配给，甚至一定程度上重回“计划经济”都可以一定程度上缓和。。。。当然，这也只是我的想象。。。。

最后再说一句，中国房地产崩了，其他的投资产品，也不要想有好的结果，一个客观事实摆在眼前：

中国房地产真的是过去十年来最好的最优质的投资品种，体现在收益性、安全性、心理上的精神上的各种，而且还能帮你找到媳妇，成家立业的必备。