房产税来了怎么办？关于房地产税改革，近年来一直是许多人关注的焦点。昨天在成都开幕的2016年G20财长和央行行长第三次会议上，这个热点话题又有了最新进展，财政部部长楼继伟透露，将义无反顾推房地产税！而这不仅会影响到普通的工薪阶层，还将给中产阶层的资产累积造成不小的打击！

　　房地产税法最快2017年通过

　　房地产税，是包括房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等等。北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文表示，“本届人大任期是到2017年底，因此，预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。”

　　一旦税法通过，你家要交多少？

　　以北京为例，如果一家3口在北京二环购买一套100平米房子需要800万元，按照1.5%（1.5%的税率被认为是世界通行做法）的税率计算，每年需要缴纳的房地产税是12万（每月纳税1万元）；如果在四环购买一套100平米的房子需要500万元，每年需要缴纳的房地产税为7.5万元（每月纳税6250元）。不过据记者了解，上海、重庆试点房地产的税率有可能介于0.4%到1.2%之间。上海的试点方案为0.6%和0.4%两档，重庆包括0.5%、1%、1.2%三档，皆低于国外水平。如果按照0.5%税率计算，在北京二环购买一套100平米房子，每年需缴纳房地产税4万元（每月缴税3333元）；在北京四环购买一套100平米的房子，每年需缴纳房地产税2.5万（每月缴税2083元）。

　　老百姓怎样通过理财弥补损失？

　　作为老百姓的传统理财渠道，银行理财产品利率近年来每况愈下，而房地产市场泡沫的加剧和房产税的执行，又让房地产投资变成了一项“高危行业”。既不想做“接盘侠”，又不想眼睁睁看着一年3万多块钱不翼而飞，老百姓究竟如何理财才能弥补资产损失？

　　财经专家分析，当前形势下，购买银行理财产品和炒股买楼都不是明智的抉择。受货币宽松的影响，银行利率短时间内不可能有很大的提升；而房产和股市都由于去杠杆政策的进行，有泡沫化的趋势。

　　而相对于这种固有资产的投资方式，国家已逐渐将金融投资中心转向了互联网创新。像红岭创投、陆金所这些较早的互联网金融平台，已经形成了较大规模。而近段时间，以君享金融为代表的国资系平台又受到了许多投资人士的关注，国企带来的银行级安全加上灵活创新的理财特性，已影响了很大一部分普通人的理财方式。像君享金融推出的“债权宝”理财产品，就是以债权抵押而形成的安全资产，不仅在年化收益上达到8%-12%，更有1-3个月自由灵活的理财周期。也就是说10万一年，可以带来至少8000以上的回报。

　　相比股市楼市要不“大赚”要不“大亏”的困境，还不如选择一个稳妥赚钱的投资理财方式，至少能够适当保证我们资产的稳步上升。

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