好不容易买了房子，大家都希望能少还贷款。那么，有哪些可以少还贷款的小窍门呢?下面，和财蜂发财树小编一起来看下买过两次房的人怎么说。

　　什么是等额本息还款?

　　其实，你在看一手房子的时候，售楼小姐给你算的都是这种，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受。

　　但是大家知道等额本息的真实还款情况吗?以贷款20年，贷款100万元，算下来月还7,485.2元为例。每个月还银行7,485.2元，其中5,458.33元是利息，2,026.86元是本金，也就是说，你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少。

　　到了还款期限一半的时候，利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没有还，而这些是必须还的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还贷了，但后面剩的基本是本金，利息很少，提前还贷已经没有什么意义了。

　　什么是等额本金还款?

　　发现一个问题，就是银行不会主动提出还有等额本金这种还款方式，基本都只说前一种。

　　财蜂发财树表示，以贷款20年，贷款100万元，算下来月还9,625元为例。每月还的钱要比等额本金多2,140多元，其中4,166.67元是本金，5,458元是利息。但从第2个月开始，只需还9,602.26元，因为本金上月还了4,166.67元，这月利息要重新计算，因此会少23元的利息。以此类推，越到后面还款压力越小。

　　而最重要的是：当你要提前还款的时候，比如5年后，因为你选择的方式，本金还的更多，这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，提前还款的本金部分冲抵的更多，这样重新计算利息的时候就会少许多利息支出，而每少一年都是近万元的利息!就算不提前还贷，以这种方式，还20年，也要少还14万左右的利息!不过等额本金的前期还款压力会比较大。

　　当然了，除了以上方法，大家也可以尝试进行多渠道的投资理财。时下，P2P理财就备受年轻人青睐。比如近日连续被《上海日报》、《新闻晨报》、《深圳晚报》等多家知名权威媒体报道的财蜂发财树平台，其主打保理及票据等产品，年化率9%-14%，投资期限一般为1到3个月。现在平台平台7月“带你去旅游”系列活动正在火热进行中!新手注册并投资专享150元红包+300积分+现金返现及18%高额年化收益，投资还可赚蜂币，兑换万元旅游基金、苹果笔记本电脑、佳能单反等大礼!详情可关注官方微信公众号:facaishu18了解!为你的财富升值助力!轻松还房贷!