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薇薇庄主-家庭理财:接盘客体量下降,就算涨价也是风险?

发布时间:2017-04-2514:48:12

来源: 金投机构

分类:楼市房价

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摘要道理也很明白,因为限购限贷限售政策的出台,接你盘子的客户群体量一定会下降,即使他有支付能力,因为限制政策也没办法成交,这样,你的意向客户相对就少了!就算你的楼房上涨了,但接盘的人少了,你的投资回收期有可能会延长!

庄主,我是天津的读者,也喜欢问房子投资的问题,我和老公正准备投资一处天津的房产,做投资用,想等待升值了好转手,可是我同事说,自己刚需的话,那买房可以,也能保值,但是投资的话,不要入场,但我觉得,GJ不可能让房子降价的,一旦下降,GJ肯定会兜底的,因为这是支柱产业,我俩辩论得很激烈,想问庄主,是我的对,还是同事的对?

薇薇庄主家庭财富规划专家:

首先,还不是对不对的问题,我觉得,你的同事至少比你要清醒!

因为,国家从来就没有在任何场合公开说过,不可能让房子降价和肯定会为下降兜底的话!

另外,你的同事说的观点中有一点提醒是对的,就是如果你现在把房产当投资品,风险在增加!

道理也很明白,因为限购限贷限售政策的出台,接你盘子的客户群体量一定会下降,即使他有支付能力,因为限制政策也没办法成交,这样,你的意向客户相对就少了!就算你的楼房上涨了,但接盘的人少了,你的投资回收期有可能会延长!

当然,你投资房也不是没有机会,还要看地段,和平区还是河西区?还是红桥区?还是塘沽区?你这个投资地段的房产市场需求有多大,这都要考虑的!

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