前段时间人民币汇率大跌，人们都在担心着物价是否会因此上升至新一层阶梯。

分析师认为，物价上不上涨都是有结构性的。上涨和下降也并非同步的。

主要看商品在市场的需求量，需求量小的商品反而价格先上涨，从而刺激货币增发。意味着当房地产业被刺激，政府对其的需求性又压缩了，会导致房地产的需求量 增涨 ;反观前期价格上涨幅度小的产品，产品的刺激性并不明显，导致其反被货币所牵制，从而需求量逐渐下降。

业内人士称，如人民币趋势呈稳定或下降，首先下跌的应当是股票、食材等市价。而房价反而暂时不会出现调整现象。

货币在房价方面的影响，主要为以下几点：

一：人民币汇率上涨会使国内资产成为市场的主要追逐对象，房产事业作为不动资产，将吸引大量流动资金，呈现有利状态。

二：房价和汇率的走向成正比状态，意味着带动房价上涨，近年来国内房价大涨的主要因素就是人民币的升值。

三：目前房价上涨不明显或 称 饱和状态，只因相关部门有意持平房价，否则增涨速度将肉眼可见。

涨金策略8倍杠杆，所谓短期看政策，中期看货币，长期看人口。而房地产的中心正是这人口。

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