从《2015年P2P网贷投资人问卷调查报告》来看，相比于征信体系相对完善的欧美国家，我国投资人对于信用债权投资信心不足，多偏好投资于有抵押债权的项目标的。调查结果显示，有20.57%的投资人偏好房产抵押业务，在投资人中受欢迎程度最高，排名第一。

　　以上图表数据来源于：《网贷之家》

　　下面我们就拓天速贷互联网金融服务信息平台来谈谈房产抵押网贷的发展现状及其特点。

　　对拓天速贷近一年的经营数据进行了详细分析，平台房产抵押借贷表现如下：以房产作抵押标的项目达93个，占平台项目总数的67%。;涉及金额占平台总金额的87%。无论是从《2015年P2P网贷投资人问卷调查报告》来看，还是结合拓天速贷平台项目的具体表现而言，房产抵押网贷项目是越来越受欢迎，以房产抵押为主要标的物的实物抵押借贷平台也越来越受投资人青睐，发展态势良好。

　　经过几年发展，房产抵押网贷呈现出如下特点：

　　1、回报高，预期年化收益12-16%不等。借贷周期越长，预期年化收益越高。拓天速贷平台上以房产抵押为标的物的项目预期年化收益均在12-16%之间。其中预期年化收益为13-14%占比最高。

　　2、房产抵押标投资周期为1-6个月，其中6个月共45个项目，占总房产抵押标的总数的48%。房产抵押相较车辆抵押网贷项目投资周期更长。当然，决定房产抵押网贷项目周期的原因还包括较短期的资金周转行为，借贷人还款能力强，比如投资周期1个月的项目有40个。以上是拓天速贷平台反映的真实数据，仅供广大投资人参考。

　　3、投资风险因有房产作抵押而降低。房产作为不动产，相较可移动物抵押借贷来说更具安全性;作为信用借贷和票据借贷等虚拟标的物来说，以实物存在更安全。拓天速贷，是专注于房车等实物抵押的金融信息服务平台，作为中介的性质，拓天速贷力求将投资人的风险降到最低。

　　4、房产抵押标越来越趋向透明化，节省了投资人在考究平台和项目所需时间，也保证了平台的安全。拓天速贷互联网金融信息服务平台，建立了强大的信审、风控团队和健全的信审机制，这样保障了房产抵押整个流程和材料的真实可靠，同时通过线上展示及线下实物核查的制度，实现了借贷和投资行为的透明化。

　　综合对拓天速贷的实例分析，投资人在选择网贷平台投资时就更有目的性和自主性。这样，不仅能够最大限度地保障投资安全，同时可以兼顾实现投资收益的最大化。