今天我们来聊一聊大多数人关心的户籍问题，我们说户籍问题一般是伴随着楼市政策的变化而变化的，人们的迁徙、移居都会涉及到户籍的问题，同时户籍的政策也影响着人们迁徙的城市选择。

2017年２月１日起，南京正式实施外地人“积分落户”的户籍新政，“购房落户”成为历史，这说明随着对楼市政策的调控，不光是各类房屋限购方面的控制，就连落户的政策也在悄然的发生着变化。

我们再看一下部分地区和城市的落户政策情况：

河南省：河南省《推动非户籍人口在城市落户实施方案》提出，郑州市落户条件中对参加城镇社会保险的年限要求不得超过2年，其他省辖市参加城镇社会保险的年限要求不得超过1年。

重庆：重庆对于大学生、农民工入户都是放开的，但是仍有待地域限制。比如去年底重庆发布的《关于推动非户籍人口在城市落户的通知》指出，大力推动人口转移，重点推动渝东北生态涵养发展区和渝东南生态保护发展区转移务工人员向都市功能拓展区与城市发展新区转移落户。

江西省：《江西省贯彻落实国务院办公厅推动1亿非户籍人口在城市落户实施方案》提出，在南昌市中心城区，有合法稳定住所（含租赁）满2年，并按规定参加城镇社保的人员，本人等可在当地申请登记常住户口。

福建省：《福建省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见》提出，福州市辖区和平潭综合试验区要以具有合法稳定职业和合法稳定住所（含租赁）、参加社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，建立积分落户制度，具体办法报省政府批准后实施。厦门市将进一步完善落户政策，按照国务院有关政策要求，建立积分落户制度。

补充：福州、平潭、厦门三地将设定相关条件才可落户，并全面建立积分落户制度。而泉州、三明、莆田、南平、龙岩、宁德市等地，则将全面放开落户限制，只要有合法的稳定住所（含租赁），与居住地用人单位依法签订劳动合同者均可将户口迁入居住地。

武汉：根据武汉最近出台《武汉市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》（武政规〔2016〕33号），在中心城区实行积分落户制度。此外，武汉放宽开发区、新城区区域落户条件。如果在这些地区有合法稳定住所，连续参加城镇社会保险2年以上的非本市户籍人员，本人可在房屋所在地（武汉东湖新技术开发区关东、铁箕山派出所所辖区域除外）申请登记武汉市常住户口。

西安：西安《关于进一步吸引人才放宽我市部分户籍准入条件的意见》提出，持外省市常住户口，年龄在35周岁以下（含35周岁），与本市市区用人单位依法订立劳动合同，并参加本市城镇职工基本养老保险实际缴费满3年以上等可迁入市区落户。

安徽省：调整完善大中城市落户政策，大中城市均不得采取购买房屋、投资纳税等方式设置落户限制。城区常住人口300万以下的城市不得采取积分落户方式，大中城市落户条件中对参加城镇社会保险的年限要求不得超过3年。

浙江省：全面放开县（市）落户限制，序放开大中城市落户限制，合理控制特大城市（杭州市）人口规模，对重点群体实行更加宽松的户口迁移政策。支持有条件的地区积极探索户籍制度改革新模式。

去年，也就是２０１６年的上半年，北京、深圳、南京等一、二线城市楼市迅速升温，价量齐涨，而到１０月前后，全国２０多个城市纷纷出台楼市调控措施，让楼市“一夜入秋”，从上面我们的举例我们不难发现，伴随着楼市的调控措施，各地的落户政策目前也正在逐步出台，各省对于省会和重点城市的入户设定了一些积分或者限制，一方面为了解决公共资源分配不均的问题，限制一般人口的增长，同时也会大力引进高端人才，以谋求产业发展，增强经济活力。

但对于一些在当地生活的人来说，选择积分落户可能需要走的路还很长，而且对于积分落户的含金量到底有多少还有很多人在保持观望，你比如有位朋友，湖北农村户籍，家中有地，在武汉买了房子，孩子在武汉上学没有问题，高考也不受影响，因此转户籍就没有太多的直接好处，而且如果是买房的话，本市户籍的还有限制，所以没必要搞积分落户。

另外，有的农民也认为，家里有地，这是最后的保障，城市即使给了房子，没有稳定的工作，也无法生存，由于大城市房价过高，而农民又享受土地权益，就出现了双向选择的状态。

那么是不是要先发展大城市，等到其生存成本偏高之后，人口再向省会城市流，省会城市生存成本再高之后，人口才会流向中小城市，还是说要先限制大城市发展，同时再大力加强对中小城市的发展呢？

只能说积分落户，并不是只要一个户口本那么简单的事……

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