昨晚美国普查局CB公布五月的建筑许可相关数据，建筑许可149.1万，新屋开工163.1万双双优于预期，房屋数据于先前时，状态整体不稳，房地产「投资」的风气随着美联储的加息政策与相关房产缺工缓解影响，房地产的价格也受到动摇，不过正当政策正要开始出现效果时，却反而又出现了一个大的变数。

(房屋数据，图片来源:CB)

先前笔者提到过，货币政策对于房地产的影响速度是非常慢的，最快三个月以上，慢者1~2年的情况，因此，现在房价开始有缓和，可能如上一段所述的原因的「总和」开始生效了，但就像笔者说的，要生效都要慢一段时间，理论上也会维持一段时间，但现在的状况可不是这样，本次的回落时间从统计上来看非常短，就几个月的时间而已，但现在来看这价格上并不是回落，反而只是回档，甚至有统计是创下了近期新高。

(房价数据，图片来源:财经M平方)

这对于现在的市场来看是相当不妙的一件事，先来看通膨的状态，通膨整体的状态是不断的下滑，但在核心的部份下降的速度是比预想中来得低，主要还是在租金的问题上，上个月增速下降，但本月却又重新回升，关于租金的相关性问题，原先若房价的增速开始和缓，经济学家比较容易将政策重点转往「就业」问题，但现在房价又重新转往涨势，就很难被忽视。

笔者总结:

现在市场的主要重点目前放在就业问题，就业是美联储的关注重点，本次的美联储预测上，相当大幅度的下修了预测，也就是，现在的就业情况是十分紧张的状态，市场的就业市场从4~5月的些微缓和又重新回到了紧张的状态，倒也不是说有什么企业要大幅的增加就业，就是单纯的先前大顶薪时代，许多下面没办法给出这么好薪资的公司，现在找的到人而已，所以这就显现市场的资源分配到了更好的位置而已，但这也使得许多企业虽然「裁员」但失业率并不会大幅增加，不过房租的下降当然就是更远了，随着风险资产市场的回温，房价回温，房租是否跟着上升就是大家的重点。

黄金的部分:

压力:1965

支撑:1930

分析:美联储目前转为偏鹰的政策方向，而黄金也向下跌破了先前的盘整区间，但随即拉回，呈现假跌破状态，短线上方向不明确偏向震荡区间，作好仓位控管，止损约设定5~10美元

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