有一次武汉工薪族问汉融邦，自己在东西湖贷款买了房子什么时候能拿到房产证问题，其实在贷款买房拿房产证很多人都很关心。毕竟对于外地户口的武汉工薪族来说，买了房子能拿到房产证才行，一旦办理贷款了房产证也没下来，有点让人心里没底。在此为武汉工薪族个体户企业提供资金周转需求的汉融邦为大家分享一下关于贷款买房多久能拿到房产证的问题!

即便是贷款买房，购房者也是可以拿到房产证的，办理房产证的时间一般会在购房者签订的购房合同中体现。一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书，如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内。 开发商在出售房屋的时候是需要具备相关资质的，开发商的资质是影响购房者取得房产证书的主要因素，其中的“五证”非常重要，包含：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。

购房者在买房时需要缴纳契税，而购房者缴纳的契税一般是由开发商代收的，然后统一上缴税务机关，拿到完税证明。实际上很多开发商都不会及时上缴契税，比如收房时交契税，两年后再办理房产证。打个时间差，免费使用这笔资金是常有的事。

根据银行信息，首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，土地证是一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要交给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。