昨晚美国普查局CB公告新居住屋销售，销售提高到76.3万，相比上月68万与预期67.5万都要来得高，这对于现在整体股市与美元指数影响性会如何，是否会改变现在的情势。

(房屋销售，图片来源:CB)

首先，我们看上图，上图给了不只有房屋销售的数量，连价格中位数也有给出来，以先前的不少资料显示，房价从去年开始见高之后就开始往下走，这也是当时市场最为不解的，就在于房价与房租的走势相关性变低，也对当时的总体经济研究出现困难，也许房价对于房租的影响并非即时变化，最主要还是合约的更新是循序渐进的，也可能导致房租的成长并不是很直观的有一个数据去反映。

因此，房价的相关就逐渐变成了额外研究的素材，对于笔者来看，房价虽然现在被排除在通膨的相关研究上，但房价还是房价，是市场的众多价格指标中领头的，对于现在市场的「多空」还是有指标性的，本次房价数据中位数是416300，但「平均」房价却落在487300，显示，目前市场的低价房的销售是有增加的，低价房屋的销售对于市场来说反而是正向的，先前若有钱人大肆购买房子，理论上平均会高于中位数，但这次可以看到是比较偏向低价发展的话，炒作所获得的资本利得应会比较少，这样也不会影响通膨接下来的路径。

笔者总结:

房价的销售上升原先笔者认为不是一件好事，十分担心前年的状况再起，也就是热络的买卖房子会促使价格上升，但观看数据后发现并不是这么一回事，房屋的销售转好代表着，「市场的复苏」在即，低价房屋提升反而代表一般民众重回「愿意买房」的心态，现在房屋利率相比先前并不低，但愿意买房就代表民众愿意将钱重新投回市场，而非单纯的「领利息」的状况，这也可能推动其他市场一起向上。

黄金的部分:

压力:1935

支撑:1880

分析:整体房屋销售状况慢慢变好，代表着风险市场也会开始乐观起来，因此黄金避险需求推断会缓和下降，目前震荡偏空操作，作好仓位控管，止损约设定5~10美元

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